“豁然开朗，秋交会降低你关于房子的焦虑指数和市场噪音”。将于2011年10月1日-5日在深圳会展中心隆重举行的深圳秋交会，已成为楼市焦点而倍受公众和地产行业的关注。
记者从2011中国深圳(秋季)房地产交易会组委会获悉，目前招展工作已经进入尾声，深惠莞多地多家品牌企业参展，包括全国房企领头羊万科地产，深圳老牌国企深物业、城建，央企代表中信地产、保利地产，深圳民企新锐绿景、星河、中洲、龙光等，项目类型丰富，山、湖、海生态型物业汇聚，近80香港、深圳、惠州、东莞、厦门城市中心项目供市民选择。
而在秋交会紧锣密鼓招展的同时，另一重头戏：“秋交会地产名家讲坛”活动已经拉开序幕，坚持开放、包容、远见、务实的立场，关联集合社会智慧，为行业、企业、公众提供有价值的思想参照，让地产不焦虑!
10月1日 秋交会开展第一天，房讯网所在的D2-112展位现场吸引了大量房讯网热心网友，他们纷纷就秋交会展会相关问题以及购房中的疑难困惑与房讯网展会工作人员进行了广泛交流。2011年下半年房价怎么走？现在是否最佳购房时期？是否有必要走出深圳去东莞、惠州等周边城市等置业话题成为咨询问题中的聚焦点，房讯网工作人员一一给予了专业而细致的解答。
据房讯网秋交会记者现场了解，这些网友来自珠三角各个城市，其中不乏从东莞、广州远道而来的参会者，他们表达了对房讯网的深深祝福，“我从2010年底年就准备买房子了，一直等待出手，你们房讯网是我经常上的网站，希望你们网站经常提供给我们买房者一些好的置业建议。”一位从惠州而来的网友对房讯网工作人员深情述说他的买房心经。
房讯网秋交会置业地图在本次秋交会现场备受各地而来的网友追捧，前来登记索要的网友络绎不绝，截止到目前，房讯网秋交会第一天准备的置业地图存量已经不多，在此，房讯网现场工作人员也特意提醒广大参会网友，为了确保得到房讯网精心制作的置业地图，可以通过留言、电话预约的方式提前预定。
秋交会展会为期五天，在接下来时间里房讯网秋交会特派记者团将通过网络现场直播的形式为广大房讯网全景式展示秋交会实况，敬请继续关注！
房讯网秋交会置业地图引起了参会网友的强烈关注
来自珠三角各地的房讯网网友就各种置业问题与房讯网工作人员现场进行广泛交流
房讯网展位成为本次秋交会现场的关注焦点
接下来，依次为大家介绍本次参展的代表性开发商。
香山·中国游艇城
据房讯网记者了解，香山国际游艇俱乐部位于厦门岛东部的香山避风坞，地处滨海旅游观光区，与小金门岛隔海相望。其用地西面为国际会议中心、国际网球中心，南临厦门国际会展中心，正前方为台湾小金门。
香山国际游艇俱乐部项目总用海面积在701097.8平方米，其中填海面积为23万平方米，总建筑面积189000平方米。项目最独特之处在于整个项目均为填海项目，整个项目规划配套有地标性的五星级酒店和甲级写字楼，有异国风情、独具特色的滨海商业街，以及158个独具特色的水上VIP泊位。港池内设有约600不同尺寸规格的游艇泊位，俱乐部码头配套有非常豪华的会所供会员使用，提供干船舱、游艇展示及维修维护区域，还有公共的邮轮码头，项目建成后，将成为目前亚洲最大的游艇码头及厦门市首个集休闲、健身、旅游、办公、购物为一体的高档综合旅游地产项目，预计项目总投资高达约为3亿美金，为厦门市重点工程，是厦门目前最大的旅游投资项目，整个项目分两期进行开发建设，一期工程为游艇俱乐部码头、商业街、及游艇配套设施，二期工程为酒店、写字楼。
香山·中国游艇城请来模特助阵
靓丽模特吸引了不少驻留的眼光
万科，在今年的秋交会上，共设有两个展厅。一个是专门设置的为万科·金域缇香展厅，另外一个则是万科的楼盘大集锦，万科的一些重点，精华楼盘都将在这里为大家展示，现场的销售人员极力为现场网友进行讲解。派发相关的宣传资料。
万科·金域缇香
万科·金域缇香
项目地址：深圳市坪山新区行政一路金域缇香
项目特色：高性价，精装房，升值潜力，地铁便利
万科展厅内外人头攒动
万科在这个展厅中，展示的楼盘分别有：万科`红、万科城华府、万科·公园里、万科·金色领域、清林径`虹、万科·双月湾、万科·棠樾。进入万科展区了解，咨询的网友挤满了万科的展区。
星河集团此次的展厅面积还是挺大的，在前台的位置。安排了盛装的美女们为大家派发宣传单，吸引了众多的现场网友的关顾。
星河·丹堤
佳兆业·东江豪门
佳兆业·东江豪门
项目地址：黄大仙公园对面
项目特色：佳兆业特推出两个特色户型，一为黄府：6房2厅4卫，建筑面积约：349.56㎡ 江山大美，层峰私享
一为 ：6房3厅5卫，建筑面积约：342.67㎡ 尚景尚品，至尊领域
佳兆业·东江豪门前台处
在龙光城这个展厅，人员还是相对比较密集的。我们可以看到龙光城三个金灿灿的大字树立在大家的面前，很容易吸引路人的目光，让人经过此处就不禁想要进去了解了解。我想就是这阵势，把人们的眼光都吸引在这里了吧。
龙光城
龙光城
项目地址：中国·坪山新区兰竹路东
项目特色：大深圳·500万㎡·皇家住区
龙光城沙盘区人员密集
保利把之前在东莞展出的国宝，圆明园四大兽首铜像(虎首、猴首、牛首、猪首)，它们均为国家一级保护文物。拿到了展会前，供与会人员参观。吸引了很多爱国人士驻足留影，大饱眼福。
深圳保利
被国宝吸引而至
10月2日，秋交会开展第二天，房讯网秋交会特派记者团早早来到秋交会现场，发现现场人气持续火爆。本次秋交会展会为期五天，在接下来时间里房讯网秋交会特派记者团将通过网络现场直播的形式为广大房讯网全景式展示秋交会实况，敬请继续关注！
秋交会现场人气相当火爆
秋交会现场人山人海
秋交会上人们购房热情高涨
秋交会上，不少靓丽模特的倩影，豪宅加美女，这绝对是吸引人气的好方式，下面让房讯网秋交会特派记者团通过图片让大家更好地感受现场气氛。
绿景香颂展位前靓丽模特
绿景香颂展位前靓丽模特
绿景香颂展位前靓丽模特
城建集团展位现场
城建集团展位前靓丽模特
城建集团展位前靓丽模特
城建集团展位前靓丽模特
这边展位上热闹非凡，而本届秋交会的另一大特色——首届“秋交会地产名家讲坛”活动也进行得如火如荼。据了解，“秋交会地产名家论坛”是由2011中国深圳(秋季)房地产交易会联合深圳职业技术学院管理学院房地产研究所承办，诚邀资深行业意见领袖、跨界关联专业人士、大区负责人、一线经验丰富的操盘手等人物共同参与。以“秋交会”为契机，共同打造行业智慧盛宴、业内专业人士交流平台和公众获取资讯及解惑求知平台。通过名家论坛，集聚社会智慧，为行业、企业、公众提供有价值的思想参照，共同推动地产行业健康平稳发展!
专业论坛，你hold得住吗？
今天早上“地产名家讲坛”共邀请了两位名家，下面让房讯网记者带大家一起看看论坛的情况。
主讲嘉宾：张梧峰
嘉宾头衔：深圳市绿景企业管理集团有限公司副总裁
演讲时间：10月2日9：30-10：30
演讲主题：“湿人社会”中的新媒体传播赏析
深圳市绿景企业管理集团有限公司副总裁张梧峰
论坛现场座无虚席
主讲嘉宾：李健
嘉宾头衔：易城中国华南区总经理
演讲时间：10月2日10：30-12：00
演讲主题：城市化下的商用房地产机遇
易城中国华南区总经理李健
首届秋交会地产名家讲坛嘉宾签名板
除了专业论坛外，公众论坛也同样吸引人气。早上由深圳市中联房地产置业顾问股份有限公司营运总监何金龙以及深圳市中联房地产置业顾问股份有限公司商业部总监游波共同开展了以“调控楼市下的投资机会”论坛，吸引了不少购房者及业内人士到场参加。
下午二点正，“秋交会地产名家讲坛”在人们的期待下正式开始。
主讲嘉宾：彭远才
嘉宾头衔：深圳天骜投资策划有限公司董事长
演讲时间：10月2日14：00-15：30
演讲主题：同城化趋势下的营销战略
深圳天骜投资策划有限公司董事长
论坛现场人们专心听讲
与此同时，公众论坛室也人气火爆。
主讲嘉宾：徐枫
嘉宾头衔：美联物业代理（深圳）有限公司全车研究中心高级主任
演讲时间：10月2日14：00-15：30
演讲主题：不同客户类型置业最佳选择
美联物业代理（深圳）有限公司全车研究中心高级主任徐枫
论坛现场座无虚席
对面购房置业这一沉重话题，来宾们结合自身情况，不少人眉头紧皱，在认真思考。
下午三点四十五分，“秋交会地产名家讲坛”第四位嘉宾开始演讲。
主讲嘉宾：宋丁
嘉宾头衔：深圳市综合开发研究院旅游与地产研究中心主任、研究员
演讲时间：10月2日15：45-16：45
演讲主题：当前旅游地产的发展态势和投资策略
深圳市综合开发研究院旅游与地产研究中心主任、研究员宋丁
论坛现场来宾认真听讲
本届秋交会东莞共有五大楼盘参展，下面记房讯网记者为大家报道一下参展楼盘实地情况。
地址：塘厦镇大坪村观澜高尔夫会所旁(梅观高速大坪出口)
户型：全新约210㎡逸山别墅醇美盛放(增送花园及地下室，实际拥有面积高达500㎡)
价格：待定(预计11月开盘)
优惠：加10万享别墅全屋精装
万科展位现场
地址：凤岗雁田村东深公路旁
户型：79㎡二房、90㎡二房、91㎡2+1房、95㎡二房、113.8㎡3+1房
价格：待定(预计11月开盘)
佳兆业·水岸豪门展位现场
地址：企石镇新兴路与黄大仙路交界处
户型：仅剩5套约350㎡双拼别墅
价格： 12000-16000元/㎡
佳兆业·东江豪门现场沙盘
地址：凤岗镇东深路
户型：58-107㎡双公园情景洋房
价格：6100-7000元/㎡
汇商花苑·漫城展位现场
地址：黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处
户型：82-90平两房和115-119平三房
价格：6800元/㎡
中惠珺庭展位现场
深圳秋交会10月3日讯（房讯网记者 王淑珍）上午10点，相对1日、2日的火爆场面，交易会第三天明显有降温迹象。
记者观察，随后接下来的两天人流量可能一直走减少趋势。较春交会来看，无论是参展商的数量还是参展的规模都有所减少，接近三成左右。展会呈现的局面也是，参展商主要做品牌形式展示的多，楼盘折扣优惠少；现场领取楼盘资料小礼品的多，实际成交的客户少；外地楼盘放光彩，深圳本土展示少。以惠州楼盘展示为例，据不完全统计，此次有22个楼盘参与秋交会，创下近年新高。相比较深圳楼盘略显失声。
香山·中国游艇城展会现场 驻足现场观望者较少
龙光地产展会现场 工作人员聚集派发传单
“绿景香颂”展位前少了前两日靓丽抢眼的模特表演
洱海·国际生态城 少数民族风景工作人员整装等待客户的上门
中洲地产展位前行人多 驻足停留者少
深物业集团 展位前同样孤单影只
城建集团声势阵容浩大 西装革履工作人员居多
皇庭集团为个别停留客户现场讲解
今日“星河·丹缇”楼盘呈现排队长龙局面，吸引围观者驻足。据不完全统计，现场排队人数不下100人，中老年者居多。记者就此现象驻足停留观察近10分钟，据了解，上前登记的客户绝大多数只为领取两个硕大环保袋，真正有买楼意愿者甚少。
众参展商期待的人气火爆场面
排队人员中近九成是老年人
期待排队签字后领取的礼品
排队登记者都能领取两个硕大的环保购物袋
佳兆业·东江豪 展位前也同样门庭若市人流聚集
秋交会地产名家讲坛
主讲嘉宾：刘付志明
嘉宾头衔：明其道（中国）有限公司创始人
演讲时间：10月3日10:30—12:00
演讲主题：地产品牌的诸多可能
主题亮点：地产品牌的诸种可能，关于品牌的前卫观念与实践1、从乔布斯到老子：苹果之道2、不是V1，更不是口号与广告，品牌是全部3、人，即品牌4、项目品牌从土地开始5、地产品牌的变与不变6、微博的可能与不可能7、品牌跨界的无限可能
上午11:30—13：00，会场迎来人流高潮
现场人流涌动
“ 游行大军”举牌超低价格暗藏玄机
据记者现场观察了解，在秋交会的深圳参展楼盘里，优惠基本局限于99折、98折等常规折扣，大幅优惠降价均未出现。相比于深圳的多数楼盘参展多、折扣优惠少的现象，惠州家房企高调亮相更显诚意。继皇庭集团·波西塔诺购房送100克黄金之后的心动优惠后，大亚湾德州城也拿出10套特价房单位以飨前来看房的客户，相比于此前6300元的均价，此次特价房的价格仅为4888元。除此之外还有大亚湾“简爱·城”、“爱琴海”项目除了有折扣优惠，还推出每平方米50至300元的装修基金，综合折算下来每平方米均价不超过4500元。
相对惠州东莞的高调亮相，深圳一些楼盘表现低调很多。记者就这一现象，寻访了一位业内人士。据他分析，深圳此次虽设展位不多，但在“行走大军”行列中手举牌楼盘倩影却频繁亮出，推出优惠折扣更是令人心动不已，但不少市民都保持观望状态，仅限于上前咨询，鲜有成交佳绩传出。
半岛1号推出 看楼车活动 铂金旺铺8000元/平米起
“简爱·城 ”推出最高优惠价4680元/平米起 购房送装修基金
“感通别墅”推出1680元双飞豪华双人看房团来吸引客户眼球
“ 汇商花苑·漫城”首付11万元抢到手
“金融街·僎寮金海湾”推出1-5日深圳蓝之旅看房免费一日游
“ 爱琴海”推出两房首付9万起活动
“春天海”推出1.4万/平米精装修 专车接送看楼活动
“（龙岗）公园大地” 推出团购总价减28万元优惠活动
“保利·山水城”推出35万元起享受90—210平米的墅区洋房
令人大跌眼镜的还有手写举牌“光耀童鞋今日开盘4800元/平米”也加入的游行队列
“（龙岗）万象城”推出带3000元/平精装修拎包入住，特价15600元/平起价，总价130万元起活动
“御庭苑”8500元/平米 观澜高尔夫旁 专车接送看房活动
秋交会地产名家讲坛
主讲嘉宾：阳明寒
嘉宾头衔：明其道（中国）有限公司创始人
演讲时间：10月3日14:00—15:30
演讲主题：下行的市场 上行的品牌
主题亮点：中国房地产市场在货币政策与民生需求的作用下，或许将要步入一个“下行通道”之中，深圳犀牛广告，寻找下行市场的消费趋势，洞察卖家的微妙心理，创造下行市场的上行品牌，犀利观点与您分享。
商家各显神通使尽浑身解数吸引客户上门
作为参展商参展的原因和目的很明确，主要有两个方面：一是利用展会这一平台，了解和吸引潜在消费者，传达企业和产品信息，以期建立与消费者的联系和品牌的长期形象;而是希望抓住展会好契机和“金九”好时机，努力促成潜在消费者的购买倾向和购买决策，冲击销售量。鉴于这样的目的参展商大多做了充分的准备，为展会制定了相应的营销策略。主要表现一是展厅的设计和装潢风格
龙光地产、城建集团、皇庭集团都下足的功夫无论在规模上还是装修上都可见一斑。
其二是工作人员，展厅中，相关工作人员包括置业经理、模特、接待人员都可以称之为参展企业的形象代言人，职业干练的形象、热情服务的态度，无一不显示出他们对展会的高度重视。
其三是现场的促销方式，展会除了电子视频的影音广告，还有印刷品广告派发(包含报纸广告、DM手册、楼书、户型图)，工作人员现场流动宣传人员推销项目楼盘。
详情请见下图
“华联广场”推出排队登记联系方式即送公仔吊饰引来不好客户上门
“华联广场”工作人员高声呼喊过往人群驻足
登记送环保购物袋者排队老人多
“皇庭集团”登记联系方式即送自动发电手电筒
“ 太东·高地”一排橙色大军甚是惹人眼球
美女游行四周总是不缺乏追随人群
门前邀请卡通人偶派发宣传单吸引人气
参展台前可爱的卡通人偶
使用美女杀手锏举手投足间的魅力无人能挡
“半岛1号”邀请行为艺术表演者手举展牌引来不少侧目
秋交会地产名家讲坛
主讲嘉宾：戴承良
嘉宾头衔：上海易居创意地产研究室主任 上海工程技术大学艺术学副教授
演讲时间：10月3日15：45—16：45
演讲主题：创意地产发展实务与房地产业转型发展
主题亮点：在点评国内知名定位创意地产的企业和相关 案例基础上，阐述房企转型创意地产的一句、路径、方式；创意地产与商业地产、旅游地产、城市运营等关系，创意地产品牌整合战略。
讲坛活动现场
倍受公众和地产行业关注的2011中国深圳(秋季)房地产交易会进入了第四天，也就是倒数第二天。与开幕前几日人潮满满、门庭若市相比，今天明显冷清不少，甚至有的展位前人数寥寥、门可罗雀。
不少展位前更多的都是派发宣传单的工作人员
人流的确较早几天下降不少
不过本届展会依然不失亮点，例如近80个楼盘汇聚，异地旅游渡假物业占多数，由于国家今年推行严厉的“三限”政策，本次秋交会相比以往，外地项目比例增多，近50%楼盘均来自外地，同时类型也非常丰富，山、湖、海生态型物业汇聚，而且大多主打异地度假，分别来自香港、惠州、东莞、厦门、大理、西安等地;还有本届秋交会的另一重头戏就是联合深圳职业技术学院管理学院房地产研究所承办的首届“秋交会地产名家讲坛”、以及针对公众的购房问题，邀请深圳主流中介代理机构，分8场研讨深圳热点片区投资价值及未来发展趋势的“地产名家论坛公众论坛”，一系列的论坛活动不但为行业、企业提供有价值的思想参考，更为购房者提供置业解惑，实用性强。
地产名家讲坛专业论坛
地产名家讲坛公众论坛
今天在秋交会现场，也有个别楼盘出现排长龙的情况。但这些排队者更多的并不是为了了解楼盘信息，而是为了领取展方赠送的小礼品。
排队拿赠品的人群中依然以长者为主
皇庭集团登记信息即送手电筒的活动，今天同样吸引不少人排队轮候
2011秋交会地产名家讲坛公众论坛：什么时间投资置业名校片区是最佳时期
【活动时间】：10月4日10：30-12：00
【活动地点】：深圳会展中心1号馆2011秋交会地产名家讲坛公众论坛会场
【主办单位】：2011秋交会组委会
【承办单位】：深圳职业技术学院管理学院房地产研究所
【与会嘉宾】：中原地产代理(深圳)有限公司区域经理贺自强
中原地产代理(深圳)有限公司区域经理贺自强
现场演讲PPT展示
2011秋交会地产名家讲坛专业论坛：房地产开发商转型与市场投资策略
【活动时间】：10月4日10：30-12：00
【活动地点】：深圳会展中心1号馆2011秋交会地产名家讲坛专业论坛会场
【主办单位】：2011秋交会组委会
【承办单位】：深圳职业技术学院管理学院房地产研究所
【与会嘉宾】：深圳资深地产人、意见领袖王永胜
【活动主题】：随着调控的深入和地产市场日渐成熟，市场细分、专业精度、行业重组成为主旋律，在这种大背景下的房企洗牌在所难免，那么在市场秩序重建的过程中，不同类型的房企如何根据自身的资源条件，充分挖掘自身潜能，并结合行业未来发展的趋势，找到适合自身发展的路经，是一个亟待梳理、探讨的问题，关乎着行业的健康和未来，也关乎着民生和希望，与此同时，作为消费者在未来市场如何选择投资房产品种，也是值得探讨的话题。
深圳资深地产人、意见领袖王永胜
关于“对本轮调控的本质认识”的现场讲解
如今的深圳房地产交易会作为传统的房地产交易平台的作用明显下降，更多的则是各大开发商、媒体分众及家居生活的品牌展示与宣传舞台。各大展商为在这辐射力大、影响范围广，被誉为业界“晴雨表”“风向标”的深圳房产交易会上展示自我，无不使尽浑身解数，新招老招、奇招怪招，可谓是招数百出：举牌宣传楼盘的队伍一批接着一批，在大厅内不停地循环穿梭；开发商不仅在展位布置上“不惜血本”，而且在展会现场推出真人“雕塑”、外国美女售楼、小提琴表演……各式各样的促销手段让不少购房者看花了眼，同时也成了历届房产交易会的有趣看点。
举着各式广告招牌的队伍巡游也是历届展会的“必备环节”
本届展会龙光城的“活人雕塑”依然是全场吸睛热点
如今除了熟知的香车美女搭配外，房展也已经少不了她们的倩丽身影
可爱的卡通吉祥物如今也是各种展会的“常客”
2011秋交会地产名家讲坛公众论坛：房地产新政下法律纠纷类型、处理及法律风险控制
【活动时间】：10月4日14：00-15：30
【活动地点】：深圳会展中心1号馆2011秋交会地产名家讲坛公众论坛会场
【主办单位】：2011秋交会组委会
【承办单位】：深圳职业技术学院管理学院房地产研究所
【与会嘉宾】：广东圣方律师事务所执业律师、全国工商联房地产商会全经联深圳分盟首席法律顾问颜宇丹
广东圣方律师事务所执业律师、全国工商联房地产商会全经联深圳分盟首席法律顾问颜宇丹
2011秋交会地产名家讲坛专业论坛：新媒体营销沙龙
【活动时间】：10月4日14：00-15：30
【活动地点】：深圳会展中心1号馆2011秋交会地产名家讲坛专业论坛会场
【主办单位】：2011秋交会组委会
【承办单位】：深圳职业技术学院管理学院房地产研究所
【与会嘉宾】：颠覆式网络营销创始人、亘谷计算机科技有限公司CEO郑俊雅
深圳房地产信息网市场部总监周学军
深圳市网上行营销顾问有限公司总经理瑞桥
【活动主题】：楼市调整，传统营销方式走向衰弱，新媒体营销却逆势狂增，据不完全统计，网络和短信媒体业绩2011年整体增幅已超5成，更有微博营销扑面而来，为何新媒体营销逆市逞强?如何洞察未来营销走势?新媒体营销沙龙将为您一一解析。
颠覆式网络营销创始人、亘谷计算机科技有限公司CEO郑俊雅
做网络营销最重要的是研究思维。
四流的网商研究流量，三流的网商研究销量，二流的网商研究规则，一流的网商研究思维，俊雅将之称为网络营销的心法，如果你用传统思维做网络营销，那么也称为传统营销;但是，如果你用互联网的思维来做传统营销，那么同样可以称为网络营销。
现场PPT
有人说：网络营销的秘诀是抢道。其实，网络营销的真正秘诀不是抢道，而是让道，留下最适合你做的那部分去做，我们要明白一个道理，我们是抢不过人家的，但是我们让道，大家皆大欢喜，人人赞叹，没有人竞争，一片蓝海。
现在我们来分享网络营销实战的例子，因为时间关系，今天谨分享视频营销、QQ营销和微博营销。
一、视频营销
1、视频营销的重要性：
·比如说你做了一个视频，发布到网络上，你取同样的标题，也写了一篇文章，这篇文章也取了同样的标题，发到网络上，在百度上，视频排名的优先度是文章的十倍，视频营销是最好的富媒体营销方法之一，什么叫富媒体?就是在有限的单位时间内，你传播的信息更多，这样的媒体就是富媒体范畴。
·视频属于富媒体，在有限时间内为消费者传递更加丰富的信息和情感。
·品牌度和美誉度：视频营销更容易赢得顾客对我们的信任和好感。
·视频会影响消费者的购买决策，大家看文字已经看的非常累了，他来到你这里，看到的是视频，会很开心，乐于接受。
2、视频的策划和定位
做网络营销的人，如果大家做视频营销，那么要以小视频(5分钟左右)为主打，然后以大视频(30分钟以上)为辅助。
最好是以消费者的角度制作视频。
比如，你销售某个花园的楼盘，那么可以做一个视频，这个视频的标题叫做《XXX花园小区的幸福一天》、《在XXX花园小区看日出日落》、《在XXX花园小区的温馨感动》。这些都用小视频的方式做出来，那么如何做大视频呢?大视频是指哪些?就是大家平时手上接触到的企业宣传视频，那些就是大视频。
拍视频很难吗?拍视频的关键是要真实，今天的网民已经非常精明了，他们想看的是真实感人的视频，我们要学会走草根路线，最关键的就是创意。
3、视频做好之后就要上传至网络上，上传视频涉及到三个最关键的要素：标题、标签和内容!这三者都要含有关键词，这样就很容易被搜索到和上首页!
二、QQ营销
1、你的视频或者各种各样传播源，比如你的文章、图片、声音、视频等，这些传播源上面都放上你的联系方式，最好是放上你的QQ，当然现在也有一些人开始放新浪微博或者微博帐号，潜在客户看到你的QQ之后可能会加你的QQ，如果这个传播源做得好的话，你感动了他的话，他加了你的QQ之后，你不要把他当做一个普通网友，你要重视他，认为他是一个重要的朋友，要尊重和重视每一个加你QQ的人。
2、每一次潜在顾客加您QQ，你都要赠送一份免费的礼物给他，以房地产界比喻，比如说你是做房地产售楼的，你是网络营销人员，那么你在推销的时候，人家加了你的QQ之后，他有可能就是你的潜在客户，比如你送他一本电子书，这本电子书一定是你的潜在客户、准客户需求的，比如《选房的智慧》、《让孩子成长的更好》、《培养高端朋友圈》，这里面都自然而然地宣传你们楼盘小区。
3、前几天俊雅和西部数码CEO以及腾讯企业QQ高级项目经理一起接受《信息方略》杂志的采访，探讨企业QQ如何更好地用于网络营销。企业QQ有三大优势：一是可以加25万个好友，一个普通的QQ只能加500个好友，一个升级QQ可以加1000个好友;二是付费群发信息，一条2分钱;三是客户批量管理，QQ营销想做大、做好，一定要使用企业QQ。
有的人会问：我们企业已经这么大了，做QQ营销会不会太小打小闹呢?答案是刚刚相反，时代已经不一样了，不做QQ营销才是小打小闹，至今俊雅的QQ空间访问量已接近15万人。(PPT)这是我的QQ空间，是经过腾讯认证的，在全国经过腾讯QQ空间认证的有一万人，现在大家看到的这些文章就是俊雅QQ空间里面的文章，每一篇的点击率和访问量都是几百、几千。
三、微博营销
1、俊雅在新浪微博上的真实粉丝加起来有一百多万人，在新浪微博上搜索的话出现的搜索结果是12万条微博。我们整天在网络上不断地推广，不断的营销，最后沉淀下来的是什么?用比较理性的话来总结就是一串数字，你在网络上沉淀下来的是一串最重要的数字。
2、微博营销，从来没有任何一种网络营销方法让我在足足两个月的时间里，睡不着、吃不下，但是微博营销做到了，那两个月里，我有时候欣喜若狂，有时候黯然悲伤。
3、但是，微博营销的真正威力和魅力，和大家平常所接触和理解的不同!甚至是完全相反，这才感人，这才震撼!
4、在座的各位朋友，接下来跟大家分享微博营销秘诀，当你学习了之后，只要认真落实去做的话，基本上你就可以变成国内一等一的微博营销高手。
5、微博在国内诞生两年，微博营销这个概念真正被广泛的提出是在一年内左右，微博营销的世界什么人都有，现在在网络上个个都号称自己是微博营销大师、微博营销专家，但是真正能够把握到微博营销秘诀的人却很少。
下面给大家介绍几个参展品牌开发商其参展本届交易会的代表性楼盘：
楼盘名称：惠州星河丹堤
楼盘均价：待定
楼盘地址：惠州惠阳区淡水淡澳河以西
惠州星河丹堤现场展位
楼盘动态：惠州星河丹堤营销中心将于近期开放，项目首期建面约20万平米，首次推出的将是小区资源最好的靠山面水高端别墅，预计将于10月底开盘。 而且项目已经正式与华南师大附中合作，9月19日举行了“惠阳区政府、华南师大附中附中与星河集团联合办学”的签约仪式。
楼盘名称：龙光城
楼盘均价：4600元/平米
楼盘地址：惠州大亚湾区西区西南大道
龙光城现场展位
楼盘动态：龙光城别墅、高层在售，高层户型44-135平方米，折后均价4600元/平方米;别墅独栋面积为 326-450㎡，联排面积为192-281㎡，折后均价12000元/平方米。
楼盘名称：半岛1号
楼盘均价：待定
楼盘地址：惠州惠阳区淡水镇东华路
半岛1号现场展位
楼盘动态：半岛1号四期主鎏产品类型有350-470平米独栋别墅，270-310平米双拼别墅，220-270平米联排别墅，双拼均价15000元/平米，联排均价12000元/平米。
今天是10月5日，为期五天的秋交会将在今天谢幕了。这五天深圳会展中心1展馆，迎来了大批前来参观与了解楼盘信息的置业者。各大楼盘的工作人员都是精神洋溢，热情的接待前来了解楼盘信息的客户。五天的努力将在今天画上完美的句号。本次房讯网还会为各位网友继续做秋交会的最后报道！
早上10点钟陆续有人前来参观
会展中央区域人流量还是很可观的！
现在时间上午十一点半了，人流量明显的增多。场面人数也是相当可观，不少人在这秋交会的最后一天前来淘宝！尤其是2大醒目的展位面前已是大排长龙了！
十一点多人流量明显增多
绿景香颂展位排起十米长廊
皇庭排起来2条长龙场面可谓壮观
今天给大家介绍下本次展会最浪漫的的展柜——绿景香颂!
楼盘名称：绿景香颂
楼盘均价：待定
楼盘地址： 宝安龙华镇民治街道民治大道与布龙路交汇处(牛栏前旧村改造)
绿景香颂现场展位
楼盘动态：10月1日开放营销中心，10月中下旬开放样板间，11-12月入市。户型为80-130平中小户。项目位于宝安区龙华镇民治街道民治大道与布龙路交汇处。
项目简介：
绿景香颂项目为纯住宅居住高层建筑和商住混合居住高层建筑，住宅共8栋32层建筑，其中纯居住高层建筑共2栋，位于项目西北部，商住混合居住高层建筑共6栋，沿民治大道和民安路两侧呈带状布置。所有建筑均为32层，商业裙房为3层，住宅建筑形式为半围合式，住宅部分套型建筑面积90平方米以下占住宅总建筑面积比例须不小于70%。
本次万科展为推出的几个项目，房讯网为各位网友一一介绍！
万科现场展位
楼盘名称：万科红
楼盘均价：20000/平方米
楼盘地址：龙岗龙岗区布吉街道锦龙路与惠康路交汇处
项目动态：万科红二期预计11月份入市，主要户型有50平米一房，72-77平米二房，89-102平米三房二期，总计700套房。
万科红现场展位
楼盘名称：万科翡丽郡
楼盘均价：待定
楼盘地址：宝安沙井新沙路与环镇路交汇处
项目动态：万科翡丽郡目前正在建设中。项目位于宝安沿江新城成熟商业中心，项目约33万平米分两期开发大社区。户户朝南，享受无对视，超大楼间距的纯粹舒适社区。 预计2011年秋季入市。
万科天誉项目展位
楼盘名称：万科天誉
楼盘均价：待定
楼盘地址：龙岗龙翔大道与吉祥中路交汇处东南角
项目动态：万科天誉深圳万科首个百万平米都市综合体，预计2011年10月底推首批住宅产品，户型为90㎡、145㎡、165㎡，首批推400套房，项目总计有6314套房
万科金色领域展位现场
楼盘名称：万科金色领域
楼盘均价：16500/平方米
楼盘地址：宝安区宝安大道航空新城
项目动态：万科金色领域二期89-125平3-4房在售，均价16500元/平米，含2000元/平米精装修标准。
万科棠樾展位现场
楼盘名称：万科棠樾
楼盘均价：6百万/套
楼盘地址：梅观高速大坪出口
项目动态：210平米逸山联排别墅，前庭后院，创新双首层双主卧，售价在3.5万/平-4万/平之间，另外加10万元可直接送全屋精装修。8套逸山联排别墅目前还剩下一半左右，价格在800-900万/套左右
万科金域缇香展位现场
楼盘名称：万科金域缇香
楼盘均价：9500/平方米
楼盘地址：龙岗坪山新区CBD坪山实验学校旁
项目简介：棠樾具备三大资源优势：第一，同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种稀缺资源;第二、棠樾拥有真正原生态的自然资源，周边湖山岛屿、森林公园绵延27平方公里，资源的规模决定了原生态的纯粹性;第三，棠樾是真正适合长期养生度假式居住的。这里的负氧离子含量高达约2000个/立方厘米，比深圳城区高出5-10倍，年平均气温约21.8℃，比深圳城区至少低5℃，同时这里的噪音已达国家0类标准，这些指标均是达到国家高级养生地的环境指标。
现在是下午2点多了，从多楼盘都在为最后两个钟多奋战。拉拢了众多人气，距离闭幕越来越近了。房讯网为您提供最新的一线消息！
中信地产热闹非凡
深物业集团人头涌动
中州地产也是大排长龙
历时五天的秋交会在此谢幕了，陆续有展位撤离了。本次秋交会无论是从楼盘的数量，还是来参观的客流量都比上届春交会多。在这五天的时间里，房讯网也在不断的给各位网友带来秋交会的第一手资讯！感谢各位网友对房讯网的支持与厚爱。
秋交会闭幕简爱城工作人员一起大合照
绿景香颂鲜花免费大配送
龙光城和‘雕像哥’
中国最具影响购房者互动平台