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东实集团与万科、碧桂园抱团开发地产

2015-05-22 08:45:32 出处:奥一网 作者:bear (评论0条)
摘要: 5月14日和18日,东莞最具实力的国有企业东莞实业投资集团(以下简称“东实集团”)先后与万科、碧桂园签约建立全面战略合作,将在土地一级开发、城市更新、片区打造、工业产业园建设、公共配套设施建设、绿色低碳建筑发展等多个领域展开全方位合作。    

5月14日和18日,东莞最具实力的国有企业东莞实业投资集团(以下简称“东实集团”)先后与万科、碧桂园签约建立全面战略合作,将在土地一级开发、城市更新、片区打造、工业产业园建设、公共配套设施建设、绿色低碳建筑发展等多个领域展开全方位合作。

    四天内签署两个战略合作协议

    随着可用土地资源日渐匮乏和轻松赚钱时代结束,房企之间抱团合作开发现象逐渐增多。

    5月14日上午,就在郁亮与王健林宣布“万万合作”的当天,在东莞市迎宾馆内,东实集团董事长刘波和万科集团高级副总裁张纪文也分别代表双方公司正式签订《战略合作框架协议》,宣布双方将建立起全面战略合作关系。四天后,同样的情形再次上演,刚与万科签约合作的东实集团,再与碧桂园集团签署《战略合作框架协议》。

    作为东莞市委、市政府批准组建的大型国有独资企业,东实集团目前经营业务涉及轨道交通、房地产、基础设施、科技金融等众多领域。其中,房地产板块、环保产业板块、产业金融板块、公共服务板块是集团倾力打造的四大主营业务板块。

    东实集团董事长刘波表示,万科集团是国内最大的房地产开发企业,具有丰富的房地产住宅、商业项目开发、经营、管理经验和充裕的资金。而碧桂园集团也是以房地产为主的国内一流综合性企业,开创了独具特色与核心竞争力的“碧桂园开发模式”,在品牌运营、规划设计、住宅开发、商业地产及物业管理等方面具有领先优势。

    万科合作领域多 碧桂园深耕重点区域

    虽在短短时间内宣布与万科、碧桂园宣布合作,不过南都记者注意到,东实集团在跟双方签约的新闻通报里,也有一些区别。

    在与万科的合作中,东实集团方面称,“将利用东实集团在土地资源及一级土地整理方面的优势,同时发挥万科集团在房地产开发方面的领先经验,在土地一级开发、城市更新、片区打造、工业产业园建设、公共配套设施建设、绿色低碳建筑发展等多个领域展开全方位的紧密合作。”未来,东实集团将由全资下属公司东莞市旗山投资发展有限公司,万科集团将由控股子公司东莞市万科房地产有限公司进行具体项目合作。

    而在与碧桂园的签约上,东实集团表示,“碧桂园集团自2009年进入东莞以来,已在10个镇街开发了10多个项目,未来将力争实现一镇一碧桂园、甚至一镇多碧桂园,年销售额超百亿元。根据协议约定,双方将充分利用东实集团在土地资源、一级土地整理方面的优势和碧桂园集团在房地产开发方面的领先优势,在城市重点区域的开发建设中展开紧密合作。”

    业内观察

    东实集团手握土地资源比较多,而万科、碧桂园资金充裕,房地产开发经验丰富,未来联合开发前景较大。——— 富通地产总经理助理梁兰凌

    万科、碧桂园在莞土地储备很少,若与东实进行广泛合作,将极大地缓解无地可用的尴尬局面,可继续深耕东莞市场。——— 瑞峰置业副总经理姚丽军

    知多D

    国企东实集团究竟有多牛?

    东实集团是东莞市委市政府2012年8月组建成立的国有独资企业。目前,该集团承担了轨道交通2号线、有轨电车、松山湖大学创新城、南城国际商务区、虎门港澳客运码头、麻涌垃圾处理厂、莞韶城一期BT勾地等重大基础设施项目的投资建设,以及万江龙湾滨江片区、水乡新城等水乡统筹片区的开发建设任务。

    

责任编辑:熊宝银

 

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