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下一个10年,东莞城区发展还得看万江

2016-12-30 10:17:51 出处: 作者: (评论0条)
摘要: 深入研究东莞这座城市的发展,你会发现其中一条有趣的规律,那就是“10年一轮回”。从 90—00年的莞城振华路到01—08年的东城中路,再到09—16年的南城鸿福路,城市中心可谓10年一易主。如今,坐落于主城中轴之上的万江,被看作是东莞具有巨大发展潜力的板块,下一个10年,东莞城区发展还得看万江。

深入研究东莞这座城市的发展,你会发现其中一条有趣的规律,那就是“10年一轮回”。从 90—00年的莞城振华路到01—08年的东城中路,再到09—16年的南城鸿福路,城市中心可谓10年一易主。如今,坐落于主城中轴之上的万江,被看作是东莞具有巨大发展潜力的板块,下一个10年,东莞城区发展还得看万江。

主城中轴,指引东莞新未来

作为东莞城市发展核心的“山水特色发展轴”,万江规划从松山湖大道-八一路-鸿福路-银龙路,纵贯了东莞四大主城区,串联起南城CBD、坝头风情街、旗峰山、松山湖、汾溪、龙湾湿地公园等优质配套资源。主城中轴之势已然成型,正指引东莞未来新的发展方向。

7个居住发展单元,万江独占3个

经过多年的开发,东莞这座城市可利用的土地资源越来越少,城市发展趋势也越来越趋向土地丰富的区域。而拥有大片可开发用地的万江,正好占据着主城中轴一端,且在政府规划的7个居住发展单元,万江独占3个,而且将以生活服务主导功能发展,打造成一片宜居的区域。

土地市场火爆,前景广阔

近年来,万江以其丰富的土地和江景资源发展迅速。九月份,万江拔蛟窝3.4万平商住用地,拍出东莞单价排行第二的记录,楼面价高达1.53万元/㎡,未来发展空间不可小觑。

一条银龙桥,连接一座城

每一个城市的发展都离不开交通建设,片区的发展更是如此。万江摆脱水路的阻碍,积极建设各类交通线路,推动区域发展。位于万江中部的银龙桥目前正在建设中,预计2018年完成通车,通车后将成为连接高埗、万江、中心城区的生活性干道,也是水乡地区与中心城区之间连接的一条重要通道。而且已获得“准生证”的东莞地铁1号线准备开建,预计5年后通车,万江一共3个站,出行将更加方便快捷。

区政府迁址,万江“脱胎换骨”

据内部消息称,万江区政府将迁址至万江新中心片区。目前,万江区新政府搬迁工作正加紧推进,相关企事业单位也将陆续进驻。预计未来的万江发展将在交通、医疗、产业协同领域率先突破,届时万江将迎来脱胎换骨的变化。

十里汾溪,百亿级经济增长区

近年来,万江区充分挖掘自身优势,实现产业转型升级。汾溪河两岸新城文化商业区规划出炉,十里汾溪示范岸线将聚集大批创意产业机构,其中阿里巴巴菜鸟网络(基地)率先进驻,将促进东莞传统制造业向电子商务产业的转型升级。十里汾溪未来将汇集大量人口,带旺就业,推动片区经济发展,成为万江继龙湾休闲商务区后又一个百亿级城市增长区。

一河两岸,造就滨水景观

除了打造水乡都市,万江也将积极引进和发展“创意、时尚”产业。推动区域文化产业的快速发展。一河两岸造就了万江独特的滨水地区景观,在万江龙湾湿地公园,更是拟建成大型的婚庆亲子文化乐园以及打造一个内外景相结合的婚纱摄影基地。

可以看出,万江区将成为东莞行政、商贸、居住褐文化的重点发展区域,大量人口入迁、产业发展和政府规划利好,其板块价值和宜居价值在整个东莞城区将无可比拟。因此,我们有理由相信:10年后的万龙片区将成为如今的南城CBD。

当之无愧!艺境水岸墅领万龙片区宜居生活新高度

金地·艺境水岸,雄踞万龙片区,汾溪河畔,兼得主城繁华与自然资源,得天独厚的区位优势,令其坐享大量人口入迁、产业发展和政府规划利好,其板块价值和宜居价值在在整个东莞相当明显,可以说,艺境水岸正迎来地段红利风口,是万江腾飞的焦点区域,未来价值空间十分宽广。

东莞市万江区万龙片区控制性详细规划调整图

万龙片区因其丰富的土地资源,而变得炽手可热。在今年九月份,万江拔蛟窝3.4万平商住用地,更是拍出东莞单价排行第二的记录,可见其未来发展空间不可小觑。金地艺境水岸临近此处,土地价值不言而喻。随着城市的发展,土地资源日益紧张,住宅用地更是少之又少。“禁墅令”政策的出台,更是加剧了别墅用地的萎缩。像金地艺境水岸这样坐落于主城中轴之上的城市别墅,其出则繁华、入则自然的高水平人居形态,更是成为一种不多见的“城市典藏”。同时,政府重点打造生态环境圈,项目周边绿化用地所占比重较大,且干扰性较弱,未来,艺境水岸将墅领万龙片区宜居生活新高度。

建面约172㎡褐石美墅礼献全城,VIP诚意登记倒计时

VIP专线:0769-82006666,项目地址:万江中心-汾溪公园旁。更多详情请扫码关注项目官方微信。

责任编辑:吴浚科
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